Roofing License: #CCC1327429(561) 318-8624
    East Boca Raton · Palm Beach County, Jupiter to Boca Raton

    Techos comerciales en East Boca Raton

    Al este de la interestatal, los techos comerciales de Boca Raton son los que dan fama a la ciudad. En el centro, las cuadras alrededor de Mizner Park, Royal Palm Place y Palmetto Park Road tienen techos planos sobre restaurantes, tiendas, oficinas y los apartamentos de arriba, muchos en edificios de los años de auge con parapetos, drenajes internos y décadas de membrana parchada. Federal Highway tiene plazas, negocios de autos y de servicios y consultorios médicos bajo TPO y bituminoso modificado. A lo largo de A1A y el Intracoastal en el 33432, las torres de condominios y los edificios medianos desde la playa hasta Golden Harbour y Royal Palm Yacht & Country Club reciben sal en cada drenaje, gárgola y tramo de metal de borde, y la mayoría tiene edad suficiente para caer bajo las inspecciones milestone y los requisitos de reservas del estado. Las propiedades de resorts y clubes, las iglesias y las escuelas llenan lo demás. Un techo plano no escurre el agua; la retiene, y un charco, una costura abierta o un drenaje tapado se vuelve la mancha en el cielo raso de un inquilino o el problema de una unidad del último piso antes de que alguien vea una gotera, más rápido donde llega la sal. Molsbee Roofing es una empresa familiar desde 1975, con base en Lake Worth Beach y trabajando en el condado de Palm Beach, de Jupiter a Boca Raton, y East Boca es el extremo sur de ese recorrido. Reemplazamos y reparamos techos de edificios del centro, plazas, oficinas, edificios médicos, iglesias y condominios en todo East Boca en TPO, bituminoso modificado y recubrimiento de silicón, con drenajes reconstruidos, metal de borde de acero inoxidable o cobre cerca del agua y aislante en pendiente donde los charcos han sido el problema, y atendemos la teja y el metal en los edificios de asociaciones que los tienen. El dueño, administrador o junta recibe un informe escrito con fotografías, un alcance por fases, un precio por fase y un plan de etapas que mantiene abiertos a los inquilinos y secos a los residentes mientras se trabaja arriba, con permisos de la Ciudad de Boca Raton y revisión de diseño en las cuadras del centro que la requieren. Las secciones se abren y se cierran dentro de una jornada de trabajo, el izaje se planea con el administrador y cada fase se fotografía para el archivo. Inspección de techo gratis para dueños y asociaciones, y un programa de mantenimiento para techos que aún tienen años por delante. Abierto las 24 horas del día, los 7 días de la semana al 561-318-8624.

    Free roof inspections. Abierto 24 horas, de lunes a domingo.

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    4.8 RATING
    4.9 RATING

    Vecindarios donde trabajamos

    • Royal Palm Yacht & Country Club
    • Spanish River Land Co Sub
    • Boca Raton Riviera
    • Boca Villas
    • Boca Islands
    • Estoville
    • Royal Palm Forest
    • Golden Harbour

    ZIP 33432

    Cuánto cuesta

    Los techos comerciales se cotizan por cuadrado y sistema: desde un recubrimiento TPO hasta un retiro completo con aislante en pendiente. Tamaño, penetraciones, drenaje y madera influyen.

    Centro y Mizner Park: parapetos, drenajes internos, revisión de diseño

    Las cuadras del centro tienen los techos comerciales más exigentes de la ciudad: techos con parapetos y drenajes internos que nunca fueron amplios, membrana parchada sobre sí misma por décadas, equipos en la azotea y las guías de diseño de la Ciudad de Boca Raton vigilando lo visible desde la calle. Nuestra revisión empieza en los drenajes y los tapajuntas (flashing) del parapeto: ahí gotean. Un reemplazo suele ser: retiro del techo viejo hasta la madera, aislante con pendiente hacia drenajes reconstruidos, membrana nueva y metal de parapeto aprobado.

    Condominios de playa y canal: sal, juntas y el archivo milestone

    Las torres de A1A y los edificios medianos del Intracoastal fallan primero en el metal y el drenaje: la sal come drenajes, gárgolas y metal de borde antes que la membrana. Casi todos tienen edad para las inspecciones milestone y las reservas que exige el estado, así que el techo es una línea que un ingeniero lee y la junta debe financiar. Damos a la junta un informe de condición con fotos y opinión de vida restante, dividimos el trabajo en fases para que el edificio siga seco y la asociación presupueste, y respondemos por escrito el estudio de reservas.

    Plazas de Federal Highway: reemplazar el techo sin cerrar a un inquilino

    Una plaza o edificio médico en Federal Highway no puede cerrar por un techo. Trabajamos por secciones: retiro e instalación de membrana nueva en la jornada en que se abre cada sección, protección de equipos de azotea, grúa planeada para que estacionamiento y entradas sigan usables, y aviso a inquilinos antes de fases ruidosas. TPO de una capa sirve para la mayoría; el bituminoso modificado, para los de tráfico pesado; un recubrimiento de silicón da años a un techo sano que no está listo para el retiro. El administrador recibe fotos diarias.

    Mantenimiento: lo más barato que comprará un dueño del centro

    La mayoría de las fallas en techos comerciales empieza con un drenaje tapado, una costura levantada o un sello agrietado que nadie vio. Dos visitas de un techador al año y una después de cualquier tormenta fuerte —limpiar drenajes y gárgolas, resellar penetraciones, soldar costuras, revisar el metal de borde por corrosión de sal cerca del agua y fotografiar todo para el archivo del dueño— cuestan menos que el cielo raso de un inquilino en Palmetto Park Road y convierten el reemplazo en un año presupuestado y no en una emergencia.

    Preguntas frecuentes

    Cuando usted diga

    Free roof inspections. Empresa familiar desde 1975, licencia FL CCC1327429.