Cuatro sistemas de techo cubren casi todas las casas y edificios entre Jupiter y Boca Raton: teja de concreto o de barro, metal de junta alzada (standing seam), teja asfáltica (shingle) arquitectónica, y los sistemas planos y de poca pendiente —TPO, modificado bituminoso y recubrimiento de silicona— que se instalan en ampliaciones, Florida rooms, condominios y edificios comerciales. Cada uno tiene un precio distinto, dura un tiempo distinto y responde a su manera al sol, al aire salino y al viento del mar. El correcto depende de su casa, su estructura, su pendiente, con qué se construyó su vecindario y de cuánto quiere gastar ahora frente a cuánto quiere volver a gastar en veinte años. Somos Molsbee Roofing, una empresa familiar desde 1975, con base en Lake Worth Beach y trabajando en todo el condado de Palm Beach, de Jupiter a Boca Raton. Instalamos los cuatro y recomendamos lo que le conviene a su casa, no lo que nos resulta fácil. Inspección de techo gratis. Abierto las 24 horas del día, los 7 días de la semana al 561-318-8624.
Free roof inspections. Abierto 24 horas, de lunes a domingo.
Contestamos el teléfono 24 horas al día, 7 días a la semana
Programe su GRATIS
La teja asfáltica es el extremo económico de un techo completo. La teja y el metal cuestan más al inicio y duran mucho más. Las secciones planas se cotizan aparte, lado a lado.
Concreto o barro, plana, perfil S o de barril. El techo de mayor duración que instalamos y con el que se construyeron casi todos los vecindarios de aquí. Pesado, más lento de instalar y en el extremo alto del precio. Lo que falla es la membrana base (underlayment) debajo de la teja, no la teja, y ahí es donde va el dinero en un reemplazo de techo de tejas. Concreto o barro es la decisión que define la mayoría de estos trabajos.
Metal de junta alzada (standing seam) con todos los sujetadores ocultos. Más liviano que la teja, desaloja el agua al instante, se mantiene más fresco que la teja asfáltica y resiste el viento costero como cualquier otro sistema que instalamos. Cuesta más o menos lo mismo que la teja. El trabajo empieza debajo de los paneles, con una membrana base para alta temperatura, apta para el calor que acumula el metal.
Teja asfáltica arquitectónica, nunca de tres pestañas. El techo completo de menor costo y el que eligen muchas familias. Dura un par de décadas bajo el sol de Florida, menos sin ventilación en el ático. Bien hecho es un sistema: madera del techo reclavada, membrana base autoadherida, borde de goteo, tapajuntas (flashing), ventilación de cumbrera y luego las tejas asfálticas, cada cosa una línea en el precio por escrito.
Florida rooms, ampliaciones, uniones con el garaje, condominios y edificios comerciales. TPO de una capa para la mayoría, modificado bituminoso donde se camina sobre el techo, y recubrimiento de silicona para alargar un techo sano sin retiro del techo viejo. Los techos planos fallan en el drenaje y las uniones, así que ahí es donde una instalación correcta pone la atención.
