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    Molsbee Roofing
    Tipos de techo

    Techos de tejas: concreto o barro, y por qué la membrana base decide

    La teja es el techo del condado de Palm Beach. De Jupiter a Boca Raton, la mayoría de las casas construidas desde los años setenta llevan teja de concreto o de barro, y la mayoría de las mansiones llevan teja de barril de barro. Es el techo de mayor duración que instalamos y el que define más conversaciones de reemplazo que ningún otro, porque casi todo trabajo de teja se reduce a una pregunta: ¿concreto o barro? La respuesta honesta es que la teja no es la parte que falla. Falla la membrana base (underlayment) que va debajo, cocinada por décadas de calor del ático, y por eso un techo de tejas que se ve perfecto desde la calle puede estar goteando hacia el cielo raso. Somos Molsbee Roofing, una empresa familiar desde 1975, con base en Lake Worth Beach y trabajando en todo el condado de Palm Beach, de Jupiter a Boca Raton. Reemplazamos techos de tejas igual siempre: retiro del techo viejo, revisar la madera, membrana base autoadherida nueva, teja nueva, con permiso e inspección del condado. Inspección de techo gratis. Abierto las 24 horas del día, los 7 días de la semana al 561-318-8624.

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    La teja es lo más caro de un techo completo en el condado de Palm Beach: material pesado, trabajo lento y la membrana base pesa en el precio. El barro cuesta más que el concreto.

    Teja de concreto: la opción económica de casi todos los barrios

    La teja de concreto cuesta menos que la de barro, pesa más y viene en los perfiles plano y de S que llevan la mayoría de los vecindarios del condado de Palm Beach. Su color es una capa de superficie, así que se destiñe y puede criar alga con los años, y necesitará un lavado o una recubierta para verse nueva otra vez. En lo estructural es la caballo de batalla: cumple el código de viento, aguanta mejor que el barro que caminen sobre ella y es la teja que más instalamos.

    Teja de barro: más liviana, más cara, el color nunca se va

    El barro se cuece, así que el color va de lado a lado y dura toda la vida del techo. Pesa menos que el concreto, lo que importa en una estructura antigua, y es el verdadero look de barril de las mansiones antiguas y de la isla. Cuesta más, es más frágil al pisarla, y que camine sobre ella el oficio equivocado puede partir tejas. En la casa correcta es el techo que sobrevive al dueño.

    La membrana base es el techo

    Cuando un techo de tejas falla aquí, casi nunca es la teja. Es la membrana base, la capa impermeable bajo la teja que lleva el agua fuera del techo. Los techos viejos tienen papel de fieltro que se reseca y se agrieta. Un reemplazo bien hecho pela hasta la madera, cambia lo podrido y coloca una membrana base autoadherida antes de que vuelva una sola teja. Fotografiamos esa capa antes de cubrirla y va como línea aparte en su precio.

    Cuánto cuesta la teja y qué mueve el precio

    La teja está en el extremo alto de un techo completo en el condado de Palm Beach. El barro cuesta más que el concreto. El resto del precio es el tamaño y la pendiente del techo, cuántas capas hay que quitar, el estado de la madera debajo y qué tan cortado está el techo con limahoyas, tragaluces y chimeneas. Cada línea va por escrito antes de empezar, y la inspección que lo produce es gratis.

    Preguntas frecuentes

    Cuando usted diga

    Free roof inspections. Empresa familiar desde 1975, licencia FL CCC1327429.